【寒川町】外壁・屋根塗装・ベランダ防水｜チョーキング・コケ汚れを改善し、美観と保護性を高めた住まいへ
外壁・屋根からベランダまで整え、住まい全体を美しく保ちやすい住まいへ。
外壁の目地は劣化した既存シーリングを撤去して打ち替え、外壁・屋根だけでなく、軒天や破風、雨樋、水切り、シャッターボックスなどの付帯部まで施工しています。ベランダは既存のFRP防水層を保護するため、プライマーとトップコートによるメンテナンスを行い、建物全体を部位ごとの状態に合わせて整えました。
外壁や屋根には経年による劣化が見られ、外壁ではチョーキングやコケ・黒ずみ、シーリングの劣化が確認されました。屋根にも色あせやコケ、ヒビ割れが見られたため、外壁・屋根塗装に加え、付帯部塗装やシーリング工事、ベランダ防水を行いました。
外壁には超低汚染性・耐候性に優れた「超低汚染リファイン1000Si-IR」を使用し、クールホワイトをベースにベランダ部分をミネラルグレイの3分艶で仕上げました。屋根には「超低汚染リファイン500Si-IR」を採用し、ミネラルグレイの艶ありで塗装しています。付帯部には「マックスシールド1500Si-JY」を使用し、雨風や紫外線による劣化に備えながら、白とグレーでまとまりのある外観に仕上げています。
工事の概要
| 住所 | 寒川町大曲 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・軒天・破風・横樋・竪樋・水切り・シャッターボックス・ベランダ |
| 工期 | 15日 |
| 使用商材・建材 | ■外壁： アステックペイント｜超低汚染リファイン1000Si-IR 3分艶 【色：クールホワイト(メイン)、ミネラルグレイ(アクセント)】 ■屋根： アステックペイント｜超低汚染リファイン500Si-IR 艶あり 【色：ミネラルグレイ】 ■付帯部： アステックペイント｜マックスシールド1500Si-JY 3分艶 【色：N-90】 ■軒天： アステックペイント｜マルチエースⅡ 【色：N-90】 |
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装、コーキング工事、付帯部塗装、ベランダ床トップコート |
施工前の様子
施工前の外観全体の様子です。現地調査では、外壁にチョーキングや汚れが見られ、塗膜の経年劣化が確認されました。
施工前の様子
施工前の外観全体の様子です。現地調査では、外壁にチョーキングや汚れが見られ、塗膜の経年劣化が確認されました。
外壁にはコケや黒ずみなどの汚れが見られ、全体的に色あせも確認されるなど、経年による変化が表れていました。
施工前の様子
外壁にはコケや黒ずみなどの汚れが見られ、全体的に色あせも確認されるなど、経年による変化が表れていました。
外壁の目地部分では、シーリングに劣化や隙間が見られ、経年による傷みが進んでいる状態が一部確認されました。
施工前の様子
外壁の目地部分では、シーリングに劣化や隙間が見られ、経年による傷みが進んでいる状態が一部確認されました。
施工中の様子
高圧洗浄
屋根に付着したコケや汚れを高圧洗浄で丁寧に洗い流し、塗料が密着しやすいよう表面の付着物を取り除いていきます。
施工中の様子
屋根に付着したコケや汚れを高圧洗浄で丁寧に洗い流し、塗料が密着しやすいよう表面の付着物を取り除いていきます。
雨樋の内部にたまった泥やコケなどを高圧の水で取り除き、雨水の流れを妨げる付着物が残らないよう整えていきます。
施工中の様子
雨樋の内部にたまった泥やコケなどを高圧の水で取り除き、雨水の流れを妨げる付着物が残らないよう整えていきます。
軒天に付着したホコリや汚れを高圧洗浄で洗い流し、塗装前に表面の付着物を取り除いて塗料がなじみやすくします。
施工中の様子
軒天に付着したホコリや汚れを高圧洗浄で洗い流し、塗装前に表面の付着物を取り除いて塗料がなじみやすくします。
外壁表面に残ったチョーキングや汚れを高圧洗浄で落とし、塗装前に付着物を取り除いて下地の状態を整えていきます。
施工中の様子
外壁表面に残ったチョーキングや汚れを高圧洗浄で落とし、塗装前に付着物を取り除いて下地の状態を整えていきます。
ベランダ床に付着した汚れや排水まわりの付着物を高圧洗浄で洗い流し、トップコート塗装前に表面の汚れを取り除いていきます。
施工中の様子
ベランダ床に付着した汚れや排水まわりの付着物を高圧洗浄で洗い流し、トップコート塗装前に表面の汚れを取り除いていきます。
玄関前のタイルに付着した砂ぼこりや黒ずみを高圧洗浄で洗い流し、目地に残った汚れもあわせて丁寧に落としていきます。
施工中の様子
玄関前のタイルに付着した砂ぼこりや黒ずみを高圧洗浄で洗い流し、目地に残った汚れもあわせて丁寧に落としていきます。
基礎部分に付着した土汚れや黒ずみを高圧洗浄で洗い流し、表面に残った汚れや付着物を丁寧に取り除いていきます。
施工中の様子
基礎部分に付着した土汚れや黒ずみを高圧洗浄で洗い流し、表面に残った汚れや付着物を丁寧に取り除いていきます。
シーリング
劣化した既存シーリングを撤去し、目地内部に残った古い材料を取り除き、新しいシーリング材を充填できる状態に整えます。
施工中の様子
劣化した既存シーリングを撤去し、目地内部に残った古い材料を取り除き、新しいシーリング材を充填できる状態に整えます。
シーリング材を充填する前に目地へプライマーを塗布し、外壁と新しいシーリング材が密着しやすい下地を形成していきます。
施工中の様子
シーリング材を充填する前に目地へプライマーを塗布し、外壁と新しいシーリング材が密着しやすい下地を形成していきます。
目地の奥まで新しいシーリング材を充填し、外壁の目地から雨水が入り込むリスクを抑える防水ラインを形成していきます。
施工中の様子
目地の奥まで新しいシーリング材を充填し、外壁の目地から雨水が入り込むリスクを抑える防水ラインを形成していきます。
充填したシーリング材をヘラで押さえながら表面を均一に整え、目地の隙間を塞いで外壁の目地を保護していきます。
施工中の様子
充填したシーリング材をヘラで押さえながら表面を均一に整え、目地の隙間を塞いで外壁の目地を保護していきます。
軒天塗装
金属製の軒天通気口にサビ止め塗料を塗布し、塗装前に下地を整えながら、金属部分のサビの発生を抑えやすくします。
施工中の様子
金属製の軒天通気口にサビ止め塗料を塗布し、塗装前に下地を整えながら、金属部分のサビの発生を抑えやすくします。
軒天には防カビ・防藻性を備えたマルチエースⅡを使用し、中塗りで塗膜の厚みを確保しながら表面を整えます。
施工中の様子
軒天には防カビ・防藻性を備えたマルチエースⅡを使用し、中塗りで塗膜の厚みを確保しながら表面を整えます。
上塗りにもマルチエースⅡを使用し、塗膜を重ねながら、カビや藻の発生を抑えやすい軒天へ仕上げていきます。
施工中の様子
上塗りにもマルチエースⅡを使用し、塗膜を重ねながら、カビや藻の発生を抑えやすい軒天へ仕上げていきます。
外壁塗装
外壁全体に下塗り材を塗布し、仕上げ塗料が密着しやすい下地をつくって、塗膜を支える土台を整えていきます。
施工中の様子
外壁全体に下塗り材を塗布し、仕上げ塗料が密着しやすい下地をつくって、塗膜を支える土台を整えていきます。
超低汚染性と耐候性に優れた超低汚染リファイン1000Si-IRを中塗りし、仕上げに向けて塗膜の厚みを確保します。
施工中の様子
超低汚染性と耐候性に優れた超低汚染リファイン1000Si-IRを中塗りし、仕上げに向けて塗膜の厚みを確保します。
中塗り後に上塗りを重ね、クールホワイトの3分艶で色ムラを抑えながら、外壁全体を均一に仕上げていきます。
施工中の様子
中塗り後に上塗りを重ね、クールホワイトの3分艶で色ムラを抑えながら、外壁全体を均一に仕上げていきます。
ベランダ外壁にはミネラルグレイを中塗りし、メイン外壁との色分けを意識しながら、仕上げの土台を整えていきます。
施工中の様子
ベランダ外壁にはミネラルグレイを中塗りし、メイン外壁との色分けを意識しながら、仕上げの土台を整えていきます。
上塗りを重ねてミネラルグレイの3分艶に仕上げ、ベランダ部分を落ち着いたアクセントとして整えていきます。
施工中の様子
上塗りを重ねてミネラルグレイの3分艶に仕上げ、ベランダ部分を落ち着いたアクセントとして整えていきます。
屋根塗装
屋根材の隙間にタスペーサーを挿入し、塗装後に雨水がたまるのを防ぐため、適切な通気性と排水性を確保します。
施工中の様子
屋根材の隙間にタスペーサーを挿入し、塗装後に雨水がたまるのを防ぐため、適切な通気性と排水性を確保します。
屋根全体に下塗り材を丁寧に塗布し、屋根材への吸い込みを抑えながら、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
施工中の様子
屋根全体に下塗り材を丁寧に塗布し、屋根材への吸い込みを抑えながら、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
超低汚染性と遮熱性に優れた超低汚染リファイン500Si-IRを中塗りし、必要な塗膜の厚みを確保していきます。
施工中の様子
超低汚染性と遮熱性に優れた超低汚染リファイン500Si-IRを中塗りし、必要な塗膜の厚みを確保していきます。
仕上げの上塗りを重ね、ミネラルグレイの艶ありで色味とツヤを整えながら、屋根の美観と保護性を高めます。
施工中の様子
仕上げの上塗りを重ね、ミネラルグレイの艶ありで色味とツヤを整えながら、屋根の美観と保護性を高めます。
破風塗装
傷みの出やすい破風に下塗り材を塗布し、塗料の吸い込みを抑えながら仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
施工中の様子
傷みの出やすい破風に下塗り材を塗布し、塗料の吸い込みを抑えながら仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、雨風や紫外線から破風を守る塗膜を形成します。
施工中の様子
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、雨風や紫外線から破風を守る塗膜を形成します。
上塗りを重ねて塗膜の厚みを確保し、雨風や紫外線による劣化を抑えながら破風を長く保護できる状態へ仕上げます。
施工中の様子
上塗りを重ねて塗膜の厚みを確保し、雨風や紫外線による劣化を抑えながら破風を長く保護できる状態へ仕上げます。
雨樋塗装
雨樋の金具部分にサビ止め塗料を塗布し、雨水や湿気によるサビの発生を抑えながら、金属部分を保護していきます。
施工中の様子
雨樋の金具部分にサビ止め塗料を塗布し、雨水や湿気によるサビの発生を抑えながら、金属部分を保護していきます。
竪樋に下塗り材を塗布し、表面を整えながら仕上げ塗料の密着性を高め、剥がれにくい塗膜の土台をつくります。
施工中の様子
竪樋に下塗り材を塗布し、表面を整えながら仕上げ塗料の密着性を高め、剥がれにくい塗膜の土台をつくります。
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、紫外線や雨による劣化から竪樋を保護します。
施工中の様子
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、紫外線や雨による劣化から竪樋を保護します。
上塗りを重ねて必要な塗膜の厚みを確保し、雨風や紫外線の影響を受けやすい竪樋の耐久性を高めていきます。
施工中の様子
上塗りを重ねて必要な塗膜の厚みを確保し、雨風や紫外線の影響を受けやすい竪樋の耐久性を高めていきます。
横樋に下塗り材を塗布し、仕上げ塗料が密着しやすい下地をつくり、塗膜の剥がれを抑えるための土台を整えます。
施工中の様子
横樋に下塗り材を塗布し、仕上げ塗料が密着しやすい下地をつくり、塗膜の剥がれを抑えるための土台を整えます。
横樋に中塗りを行って塗膜の厚みを確保し、日差しや雨風による劣化から付帯部を守る層を形成していきます。
施工中の様子
横樋に中塗りを行って塗膜の厚みを確保し、日差しや雨風による劣化から付帯部を守る層を形成していきます。
仕上げの上塗りを重ね、耐候性のある塗膜で横樋を保護しながら、N-90の3分艶で表面を均一に整えます。
施工中の様子
仕上げの上塗りを重ね、耐候性のある塗膜で横樋を保護しながら、N-90の3分艶で表面を均一に整えます。
水切り塗装
水切りにサビ止め塗料を塗布し、雨水が当たりやすい金属部分のサビの発生を抑え、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
施工中の様子
水切りにサビ止め塗料を塗布し、雨水が当たりやすい金属部分のサビの発生を抑え、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
水切りに中塗りを行い、雨水や湿気の影響を受けやすい部分を保護するため、必要な塗膜の厚みを確保していきます。
施工中の様子
水切りに中塗りを行い、雨水や湿気の影響を受けやすい部分を保護するため、必要な塗膜の厚みを確保していきます。
仕上げの上塗りを重ねて水切りの耐候性を高め、雨水の影響を受けやすい外壁下部を保護できる状態に仕上げます。
施工中の様子
仕上げの上塗りを重ねて水切りの耐候性を高め、雨水の影響を受けやすい外壁下部を保護できる状態に仕上げます。
シャッターボックス塗装
シャッターボックスにサビ止め塗料を塗布し、金属面のサビの発生を抑えながら、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
施工中の様子
シャッターボックスにサビ止め塗料を塗布し、金属面のサビの発生を抑えながら、仕上げ塗料が密着しやすい下地を整えます。
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、紫外線や雨による劣化を抑え、金属部分を保護します。
施工中の様子
高耐候性に優れたマックスシールド1500Si-JYを中塗りし、紫外線や雨による劣化を抑え、金属部分を保護します。
仕上げの上塗りを重ねて耐候性を高め、紫外線や雨風の影響からシャッターボックスを保護できる状態に仕上げます。
施工中の様子
仕上げの上塗りを重ねて耐候性を高め、紫外線や雨風の影響からシャッターボックスを保護できる状態に仕上げます。
ベランダ床トップコート
ベランダ床に防水プライマーを塗布し、既存の防水層と仕上げ材が密着しやすいよう下地を丁寧に整えていきます。
施工中の様子
ベランダ床に防水プライマーを塗布し、既存の防水層と仕上げ材が密着しやすいよう下地を丁寧に整えていきます。
プライマー乾燥後にトップコートを塗布し、既存の防水層を保護しながら、雨水や紫外線による表面の劣化に備えます。
施工中の様子
プライマー乾燥後にトップコートを塗布し、既存の防水層を保護しながら、雨水や紫外線による表面の劣化に備えます。
施工後の様子
外壁はクールホワイトを基調に、ベランダ部分をミネラルグレイで仕上げ、明るさと落ち着きを両立したツートンカラーの外観に生まれ変わりました。
施工後の様子
外壁はクールホワイトを基調に、ベランダ部分をミネラルグレイで仕上げ、明るさと落ち着きを両立したツートンカラーの外観に生まれ変わりました。
外壁には超低汚染リファイン1000Si-IRを使用し、汚れが付着しにくく雨で流れやすい、美観を長く保ちやすい外壁になりました。
施工後の様子
外壁には超低汚染リファイン1000Si-IRを使用し、汚れが付着しにくく雨で流れやすい、美観を長く保ちやすい外壁になりました。
屋根や付帯部まで耐候性に配慮した塗装を行い、紫外線や雨風による劣化を抑えながら、住まい全体を保護できる状態に仕上がりました。
施工後の様子
屋根や付帯部まで耐候性に配慮した塗装を行い、紫外線や雨風による劣化を抑えながら、住まい全体を保護できる状態に仕上がりました。
お客様の声
この記事の監修者
門馬 大介
代表取締役
- 資格
- 一級塗装技能士 雨漏り診断士 高所作業者 職長安全衛生責任者教育 有機溶剤作業主任者 足場組立作業者
- お客様へ一言
- 外壁屋根塗装専門店「モンマ塗装」代表。
茅ヶ崎出身で職人としての経験は20年以上。「モンマ塗装」を創業して15年以上、地域密着で累計2,000棟以上の施工実績を持つ。「一級塗装技能士」を保有し、外注を一切使わない完全自社施工により、中間マージンをカットした「お値段以上の高品質施工」を徹底。湘南・茅ヶ崎特有の「塩害」や「強い日差し」による住まいの悩みに深く寄り添い、住まいに合わせて最適な塗料や施工方法を提案。
遮熱塗料メーカー（アステックペイント）の販売実績で神奈川No.1を獲得するなど、高い技術力と提案力で地元の住まいと安心を守り続けている。