【寒川町】アパート外壁・屋根塗装・ベランダ防水工事｜色あせた外壁と屋根を塗装し防水性に配慮した外装工事
アパート2棟の屋根・外壁・ベランダ・付帯部を塗装し美観と耐候性を向上。
外壁の色あせや汚れ、屋根・付帯部の経年劣化についてご相談をいただき、アパート2棟の外壁・屋根塗装、付帯部塗装、シーリング工事、ベランダ防水工事を行いました。施工前は、外壁全体に色あせやチョーキングが見られ、シーリングの劣化、屋根板金や雨樋金具、水切り、鉄部まわりにもサビや汚れが確認されました。塗膜による保護機能が低下している状態だったため、アパート全体の防水性・耐候性に配慮した外装メンテナンスが必要でした。
今回はA棟・B棟を同時に施工するため、建物ごとの印象を変えながらも、集合住宅全体として統一感が出るように配色を整えました。A棟はグレージュをメインにクールホワイトをアクセントとして、落ち着きのある上品な印象に、B棟はホワイトリリィをメインにスムーズクリームをアクセントとして、明るく清潔感のある外観へ仕上げています。外装の美観が整うことで、入居者様にも気持ちよくお住まいいただきやすく、オーナー様にとっても資産価値を損ねにくい外装維持につながる施工となりました。
外壁には、汚れが付きにくく美観を保ちやすいアステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」を使用しました。屋根には遮熱性と耐候性を備えた「スーパーシャネツサーモSi」を採用し、紫外線や雨風による劣化に備えています。劣化していた縦目地のシーリングは打ち替えを行い、サッシまわりや入隅などはプライマー処理のうえ増し打ちを行いました。外壁目地やサッシまわりからの雨水の浸入リスクに配慮しています。雨樋・水切り・鉄部などの付帯部には「マックスシールド1500Si-JY」、軒天には「マルチエースII-JY」を使用し、細部まで塗膜で保護しています。ベランダも下地処理後に防水塗装を行い、建物全体の耐久性と資産価値の維持に配慮しました。
工事の概要
| 住所 | 高座郡寒川町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・外壁・軒天・通気口・破風・横樋・竪樋・水切り・鉄部・ベランダ |
| 工期 | 31日 |
| 使用商材・建材 | A棟 ■屋根： アステックペイント｜スーパーシャネツサーモSi 艶あり 【色：ラセットブラウン】 ■外壁： アステックペイント｜超低汚染リファイン1000Si-IR 3分艶 【色：グレージュ(メイン)、クールホワイト(アクセント)】 ■付帯部： アステックペイント｜マックスシールド1500Si-JY 【色：N-90】 ■軒天： アステックペイント｜マルチエースII-JY 【色：N-90】 B棟 ■屋根： アステックペイント｜スーパーシャネツサーモSi 艶あり 【色：ラセットブラウン】 ■外壁： アステックペイント｜超低汚染リファイン1000Si-IR 3分艶 【色：ホワイトリリィ(メイン)、スムーズクリーム(アクセント)】 ■付帯部： アステックペイント｜マックスシールド1500Si-JY 【色：N-90】 ■軒天： アステックペイント｜マルチエースII-JY 【色：N-90】 |
施工前の様子
A棟
外壁全体に色あせや汚れが見られ、防水性や美観を保つため塗装メンテナンスが必要でした。
施工前の様子
外壁全体に色あせや汚れが見られ、防水性や美観を保つため塗装メンテナンスが必要でした。
外壁の色あせに加え、付帯部や設備まわりの劣化も確認され、外装全体の塗装時期でした。
施工前の様子
外壁の色あせに加え、付帯部や設備まわりの劣化も確認され、外装全体の塗装時期でした。
B棟
外壁全体に色あせやチョーキングが見られ、塗膜の防水性低下が気になる状態でした。
施工前の様子
外壁全体に色あせやチョーキングが見られ、塗膜の防水性低下が気になる状態でした。
外壁の汚れや劣化が目立ち、屋根や付帯部も含めた外装メンテナンスが必要でした。
施工前の様子
外壁の汚れや劣化が目立ち、屋根や付帯部も含めた外装メンテナンスが必要でした。
施工中の様子
高圧洗浄｜A棟
【高圧洗浄｜屋根】
屋根に付着した汚れや古い塗膜を洗い流します。塗料が密着しやすい下地を作ります。
施工中の様子
【高圧洗浄｜屋根】
屋根に付着した汚れや古い塗膜を洗い流します。塗料が密着しやすい下地を作ります。
【高圧洗浄｜外壁】
外壁や設備まわりなどの汚れを洗い落とします。塗装後の浮きやムラを防ぐ下地に整えます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜外壁】
外壁や設備まわりなどの汚れを洗い落とします。塗装後の浮きやムラを防ぐ下地に整えます。
【高圧洗浄｜外構】
玄関まわりの床面も洗浄します。建物まわりの汚れを落とし、清潔な状態に整えます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜外構】
玄関まわりの床面も洗浄します。建物まわりの汚れを落とし、清潔な状態に整えます。
ケレン｜A棟
【ケレン｜屋根板金】
屋根板金を研磨し、サビや汚れを落とします。サビ止め塗料が密着しやすい状態にします。
施工中の様子
【ケレン｜屋根板金】
屋根板金を研磨し、サビや汚れを落とします。サビ止め塗料が密着しやすい状態にします。
【ケレン｜棟板金】
棟板金の表面をケレンします。旧塗膜を落とし、塗装の密着性を高めます。
施工中の様子
【ケレン｜棟板金】
棟板金の表面をケレンします。旧塗膜を落とし、塗装の密着性を高めます。
【ケレン｜横樋】
横樋まわりを研磨します。細かな汚れを落とし、塗膜が剥がれにくい下地を作ります。
施工中の様子
【ケレン｜横樋】
横樋まわりを研磨します。細かな汚れを落とし、塗膜が剥がれにくい下地を作ります。
【ケレン｜竪樋】
柱部分の表面をケレンします。塗料がなじみやすい下地にし、仕上がりの持ちを高めます。
施工中の様子
【ケレン｜竪樋】
柱部分の表面をケレンします。塗料がなじみやすい下地にし、仕上がりの持ちを高めます。
【ケレン｜配管金具】
配管金具のサビを落とします。サビ止め塗装による劣化予防につながる下地を整えます。
施工中の様子
【ケレン｜配管金具】
配管金具のサビを落とします。サビ止め塗装による劣化予防につながる下地を整えます。
【ケレン｜水切り】
水切りの表面を研磨します。金属部の塗膜が密着しやすいよう下地処理を行います。
施工中の様子
【ケレン｜水切り】
水切りの表面を研磨します。金属部の塗膜が密着しやすいよう下地処理を行います。
【ケレン｜鉄部】
パーテーションをケレンします。サビや汚れを落とし、塗装の密着性を高めます。
施工中の様子
【ケレン｜鉄部】
パーテーションをケレンします。サビや汚れを落とし、塗装の密着性を高めます。
【ケレン｜鉄部】
柱や付帯部の表面を研磨します。上塗り塗料がきれいに密着する状態に整えます。
施工中の様子
【ケレン｜鉄部】
柱や付帯部の表面を研磨します。上塗り塗料がきれいに密着する状態に整えます。
【ケレン｜ベランダ】
ベランダ床面を研磨します。防水材が密着しやすいよう、表面の汚れや凹凸を整えます。
施工中の様子
【ケレン｜ベランダ】
ベランダ床面を研磨します。防水材が密着しやすいよう、表面の汚れや凹凸を整えます。
シーリング｜A棟
【シーリング撤去】
古いシーリングを撤去します。新しい材料がしっかり入るよう、目地内部を整えます。
施工中の様子
【シーリング撤去】
古いシーリングを撤去します。新しい材料がしっかり入るよう、目地内部を整えます。
【プライマー塗布】
目地にプライマーを塗布します。シーリング材の密着性を高め、雨水の浸入に備えます。
施工中の様子
【プライマー塗布】
目地にプライマーを塗布します。シーリング材の密着性を高め、雨水の浸入に備えます。
【シーリング充填】
新しいシーリング材を充填します。外壁目地からの雨水の入り込みを抑える防水ラインを形成します。
施工中の様子
【シーリング充填】
新しいシーリング材を充填します。外壁目地からの雨水の入り込みを抑える防水ラインを形成します。
外壁塗装｜A棟
【下塗り｜外壁】
外壁に下塗り材を塗布します。上塗り塗料の密着性を高める下地を形成します。
施工中の様子
【下塗り｜外壁】
外壁に下塗り材を塗布します。上塗り塗料の密着性を高める下地を形成します。
【中塗り｜外壁】
低汚染性を備えた塗料で中塗りします。外壁を保護する塗膜の厚みを確保します。
施工中の様子
【中塗り｜外壁】
低汚染性を備えた塗料で中塗りします。外壁を保護する塗膜の厚みを確保します。
【上塗り｜外壁】
仕上げ塗料を重ねます。汚れが付きにくく、美観を保ちやすい外壁へ仕上げます。
施工中の様子
【上塗り｜外壁】
仕上げ塗料を重ねます。汚れが付きにくく、美観を保ちやすい外壁へ仕上げます。
屋根塗装｜A棟
【タスペーサー設置】
屋根材の重なりにタスペーサーを入れます。通気性と雨水の排水経路を確保します。
施工中の様子
【タスペーサー設置】
屋根材の重なりにタスペーサーを入れます。通気性と雨水の排水経路を確保します。
【サビ止め｜棟板金】
棟板金にサビ止めを塗布します。金属部分のサビの進行を抑える下地を作ります。
施工中の様子
【サビ止め｜棟板金】
棟板金にサビ止めを塗布します。金属部分のサビの進行を抑える下地を作ります。
【下塗り｜屋根】
屋根全体に下塗り材を塗布します。遮熱塗料が密着しやすい下地を形成します。
施工中の様子
【下塗り｜屋根】
屋根全体に下塗り材を塗布します。遮熱塗料が密着しやすい下地を形成します。
【中塗り｜屋根】
遮熱性を備えた塗料を塗布します。屋根表面の温度上昇を抑える塗膜を作ります。
施工中の様子
【中塗り｜屋根】
遮熱性を備えた塗料を塗布します。屋根表面の温度上昇を抑える塗膜を作ります。
【上塗り｜屋根】
仕上げ塗料を重ねます。遮熱性と耐候性を備えた屋根塗膜を形成します。
施工中の様子
【上塗り｜屋根】
仕上げ塗料を重ねます。遮熱性と耐候性を備えた屋根塗膜を形成します。
通気口塗装｜A棟
【下塗り｜通気口】
通気口の細かな部分まで下塗りします。塗料が密着しやすい下地を作ります。
施工中の様子
【下塗り｜通気口】
通気口の細かな部分まで下塗りします。塗料が密着しやすい下地を作ります。
【中塗り｜通気口】
中塗りを行います。穴まわりも塗膜で保護しながら、通気性を妨げないよう施工します。
施工中の様子
【中塗り｜通気口】
中塗りを行います。穴まわりも塗膜で保護しながら、通気性を妨げないよう施工します。
【上塗り｜通気口】
上塗りで仕上げます。通気口まわりの美観と、金属部の保護性を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜通気口】
上塗りで仕上げます。通気口まわりの美観と、金属部の保護性を高めます。
破風塗装｜A棟
【下塗り｜破風】
破風に下塗り材を塗布します。上塗り塗料が密着する下地を作ります。
施工中の様子
【下塗り｜破風】
破風に下塗り材を塗布します。上塗り塗料が密着する下地を作ります。
【中塗り｜破風】
中塗りで塗膜に厚みを持たせます。雨風を受けやすい破風を保護していきます。
施工中の様子
【中塗り｜破風】
中塗りで塗膜に厚みを持たせます。雨風を受けやすい破風を保護していきます。
【上塗り｜破風】
上塗りを重ねます。破風の美観と耐候性を高める仕上げを行います。
施工中の様子
【上塗り｜破風】
上塗りを重ねます。破風の美観と耐候性を高める仕上げを行います。
雨樋塗装｜A棟
【サビ止め｜雨樋金具】
雨樋金具にサビ止めを塗布します。サビの進行を抑え、固定部の劣化予防につなげます。
施工中の様子
【サビ止め｜雨樋金具】
雨樋金具にサビ止めを塗布します。サビの進行を抑え、固定部の劣化予防につなげます。
【下塗り｜雨樋金具】
雨樋金具に下塗りを行います。上塗り塗料が密着しやすい下地を形成します。
施工中の様子
【下塗り｜雨樋金具】
雨樋金具に下塗りを行います。上塗り塗料が密着しやすい下地を形成します。
【下塗り｜横樋】
横樋に下塗りを行います。塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
施工中の様子
【下塗り｜横樋】
横樋に下塗りを行います。塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
【上塗り｜横樋】
横樋に上塗りを重ねます。雨水を受ける部分の美観と保護性を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜横樋】
横樋に上塗りを重ねます。雨水を受ける部分の美観と保護性を高めます。
【下塗り｜竪樋】
竪樋に下塗りを行います。塗装面を整え、仕上げ塗料がのりやすい状態にします。
施工中の様子
【下塗り｜竪樋】
竪樋に下塗りを行います。塗装面を整え、仕上げ塗料がのりやすい状態にします。
【上塗り｜竪樋】
竪樋に上塗りを行います。紫外線や雨による劣化を抑える塗膜を形成します。
施工中の様子
【上塗り｜竪樋】
竪樋に上塗りを行います。紫外線や雨による劣化を抑える塗膜を形成します。
水切り塗装｜A棟
【サビ止め｜水切り】
水切りにサビ止めを塗布します。外壁下部の金属部をサビから守る下地を作ります。
施工中の様子
【サビ止め｜水切り】
水切りにサビ止めを塗布します。外壁下部の金属部をサビから守る下地を作ります。
【中塗り｜水切り】
水切りに中塗りを行います。雨水を受けやすい部分を保護する塗膜を形成します。
施工中の様子
【中塗り｜水切り】
水切りに中塗りを行います。雨水を受けやすい部分を保護する塗膜を形成します。
【上塗り｜水切り】
上塗りを重ねます。水切りの耐候性を高めながら、外壁下部をきれいに仕上げます。
施工中の様子
【上塗り｜水切り】
上塗りを重ねます。水切りの耐候性を高めながら、外壁下部をきれいに仕上げます。
鉄部塗装｜A棟
【サビ止め｜鉄部】
鉄部にサビ止めを塗布します。サビの発生や進行を抑えるための下地を作ります。
施工中の様子
【サビ止め｜鉄部】
鉄部にサビ止めを塗布します。サビの発生や進行を抑えるための下地を作ります。
【中塗り｜鉄部】
サビ止め後に中塗りを行います。鉄部を保護する塗膜の厚みを確保します。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
サビ止め後に中塗りを行います。鉄部を保護する塗膜の厚みを確保します。
【上塗り｜鉄部】
仕上げ塗料を重ねます。鉄部のサビ予防と美観維持につながる塗膜を形成します。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
仕上げ塗料を重ねます。鉄部のサビ予防と美観維持につながる塗膜を形成します。
【下塗り｜鉄部】
鉄部の下塗りを行います。素材と塗料の密着性を高め、仕上がりを安定させます。
施工中の様子
【下塗り｜鉄部】
鉄部の下塗りを行います。素材と塗料の密着性を高め、仕上がりを安定させます。
【中塗り｜鉄部】
中塗りで塗膜に厚みを持たせます。雨や紫外線から鉄部を守る層を作ります。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りで塗膜に厚みを持たせます。雨や紫外線から鉄部を守る層を作ります。
【上塗り｜鉄部】
上塗りを重ねます。鉄部の表面を保護しながら、艶のある仕上がりにします。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りを重ねます。鉄部の表面を保護しながら、艶のある仕上がりにします。
【サビ止め｜鉄部】
設備まわりの鉄部にもサビ止めを塗布します。サビの再発を抑える下地を作ります。
施工中の様子
【サビ止め｜鉄部】
設備まわりの鉄部にもサビ止めを塗布します。サビの再発を抑える下地を作ります。
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、鉄部の耐候性を高めていきます。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、鉄部の耐候性を高めていきます。
【上塗り｜鉄部】
上塗りで仕上げます。鉄部を雨や紫外線から守る塗膜を形成します。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りで仕上げます。鉄部を雨や紫外線から守る塗膜を形成します。
ベランダ防水工事｜A棟
【脱脂｜ベランダ】
アセトンで表面の油分や汚れを拭き取ります。防水材が密着しやすい下地を作ります。
施工中の様子
【脱脂｜ベランダ】
アセトンで表面の油分や汚れを拭き取ります。防水材が密着しやすい下地を作ります。
【中塗り｜ベランダ】
防水材を中塗りします。雨水の浸入を抑えるための防水層を形成します。
施工中の様子
【中塗り｜ベランダ】
防水材を中塗りします。雨水の浸入を抑えるための防水層を形成します。
【上塗り｜ベランダ】
上塗りで防水層を保護します。ベランダ床面の防水性と耐久性を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜ベランダ】
上塗りで防水層を保護します。ベランダ床面の防水性と耐久性を高めます。
高圧洗浄｜B棟
【高圧洗浄｜屋根】
屋根に付着した汚れや古い塗膜、コケを高圧洗浄で洗い流します。塗料が密着しやすい清潔な下地を整えていきます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜屋根】
屋根に付着した汚れや古い塗膜、コケを高圧洗浄で洗い流します。塗料が密着しやすい清潔な下地を整えていきます。
【高圧洗浄｜雨樋】
雨樋や細かな隙間まで水圧を当て、汚れを除去します。下地を整えることで、塗装後の剥がれを防ぎやすくします。
施工中の様子
【高圧洗浄｜雨樋】
雨樋や細かな隙間まで水圧を当て、汚れを除去します。下地を整えることで、塗装後の剥がれを防ぎやすくします。
【高圧洗浄｜外壁】
外壁表面のチョーキングや汚れを高圧洗浄で洗い落とします。塗料の密着性を高め、きれいな仕上がりにつなげます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜外壁】
外壁表面のチョーキングや汚れを高圧洗浄で洗い落とします。塗料の密着性を高め、きれいな仕上がりにつなげます。
【高圧洗浄｜軒天】
玄関まわりの軒天や柱の汚れを洗浄します。湿気やホコリが残りやすい部分をきれいにし、塗装に適した状態へ整えます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜軒天】
玄関まわりの軒天や柱の汚れを洗浄します。湿気やホコリが残りやすい部分をきれいにし、塗装に適した状態へ整えます。
【高圧洗浄｜外構】
玄関タイルに付着した砂ぼこりや黒ずみを洗い流します。足元まで清潔にすることで、建物全体の印象を明るく整えます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜外構】
玄関タイルに付着した砂ぼこりや黒ずみを洗い流します。足元まで清潔にすることで、建物全体の印象を明るく整えます。
【高圧洗浄｜外構】
アプローチ床の汚れを水圧で除去します。外壁塗装だけでなく、来客時に目に入りやすい足元まで美観を高めていきます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜外構】
アプローチ床の汚れを水圧で除去します。外壁塗装だけでなく、来客時に目に入りやすい足元まで美観を高めていきます。
【高圧洗浄｜ベランダ】
ベランダ床に溜まった汚れや排水まわりの付着物を洗い流します。防水塗装の密着を高めるための下地を整えます。
施工中の様子
【高圧洗浄｜ベランダ】
ベランダ床に溜まった汚れや排水まわりの付着物を洗い流します。防水塗装の密着を高めるための下地を整えます。
ケレン｜B棟
【ケレン｜屋根板金】
屋根表面を研磨し、汚れや浮いた旧塗膜を整えます。塗料が密着しやすい下地を作り、仕上がりの耐久性を高めます。
施工中の様子
【ケレン｜屋根板金】
屋根表面を研磨し、汚れや浮いた旧塗膜を整えます。塗料が密着しやすい下地を作り、仕上がりの耐久性を高めます。
【ケレン｜通気口】
通気口まわりの金属部分を研磨し、サビや汚れを落とします。表面に細かな傷を付けることで、塗料の密着性を高めます。
施工中の様子
【ケレン｜通気口】
通気口まわりの金属部分を研磨し、サビや汚れを落とします。表面に細かな傷を付けることで、塗料の密着性を高めます。
【ケレン｜水切り】
水切りの表面を研磨し、旧塗膜や細かな汚れを取り除きます。サビ止め塗料がしっかり密着する下地を作ります。
施工中の様子
【ケレン｜水切り】
水切りの表面を研磨し、旧塗膜や細かな汚れを取り除きます。サビ止め塗料がしっかり密着する下地を作ります。
【ケレン｜雨樋金具】
雨樋を支える金具まわりをケレンします。サビの発生を抑え、塗装後も金具の保護性能を保ちやすくします。
施工中の様子
【ケレン｜雨樋金具】
雨樋を支える金具まわりをケレンします。サビの発生を抑え、塗装後も金具の保護性能を保ちやすくします。
【ケレン｜鉄部】
表面を研磨し、塗料が食いつきやすい状態に整えます。滑らかな仕上がりと耐久性につなげます。
施工中の様子
【ケレン｜鉄部】
表面を研磨し、塗料が食いつきやすい状態に整えます。滑らかな仕上がりと耐久性につなげます。
【ケレン｜鉄部】
表面の汚れや浮いた塗膜を削り落とします。塗装前に下地を整えることで、塗膜の剥がれやサビの再発を防ぎやすくします。
施工中の様子
【ケレン｜鉄部】
表面の汚れや浮いた塗膜を削り落とします。塗装前に下地を整えることで、塗膜の剥がれやサビの再発を防ぎやすくします。
【ケレン｜鉄部】
鉄部も細部まで研磨します。凹凸部分まで下地処理を行い、サビ止めと塗装の密着性を高めていきます。
施工中の様子
【ケレン｜鉄部】
鉄部も細部まで研磨します。凹凸部分まで下地処理を行い、サビ止めと塗装の密着性を高めていきます。
シーリング｜B棟
【シーリング撤去】
劣化した既存シーリングを撤去します。古い材料を取り除くことで、新しいシーリング材の防水性能を発揮しやすくします。
施工中の様子
【シーリング撤去】
劣化した既存シーリングを撤去します。古い材料を取り除くことで、新しいシーリング材の防水性能を発揮しやすくします。
【プライマー塗布】
サッシまわりにプライマーを塗布します。新しいシーリング材を強く密着させ、隙間からの雨水浸入を防ぎやすくします。
施工中の様子
【プライマー塗布】
サッシまわりにプライマーを塗布します。新しいシーリング材を強く密着させ、隙間からの雨水浸入を防ぎやすくします。
【シーリング充填】
目地に新しいシーリング材を充填します。外壁の動きに追従する防水層を作り、雨水の浸入を防ぎます。
施工中の様子
【シーリング充填】
目地に新しいシーリング材を充填します。外壁の動きに追従する防水層を作り、雨水の浸入を防ぎます。
【シーリング充填】
サッシまわりにもシーリングを打ち込みます。開口部は雨水が入りやすいため、丁寧に防水ラインを形成していきます。
施工中の様子
【シーリング充填】
サッシまわりにもシーリングを打ち込みます。開口部は雨水が入りやすいため、丁寧に防水ラインを形成していきます。
【シーリング仕上げ】
目地のシーリングを均一に仕上げます。外壁の継ぎ目を保護し、防水性と美観を両立させます。
施工中の様子
【シーリング仕上げ】
目地のシーリングを均一に仕上げます。外壁の継ぎ目を保護し、防水性と美観を両立させます。
【シーリング仕上げ】
サッシまわりのシーリングを整えます。窓まわりの隙間を塞ぎ、雨水の浸入リスクを抑えます。
施工中の様子
【シーリング仕上げ】
サッシまわりのシーリングを整えます。窓まわりの隙間を塞ぎ、雨水の浸入リスクを抑えます。
外壁塗装｜B棟
【下塗り｜外壁】
外壁に下塗り材を塗布します。下地と仕上げ塗料を強固に密着させ、塗膜の耐久性を高める土台を作ります。
施工中の様子
【下塗り｜外壁】
外壁に下塗り材を塗布します。下地と仕上げ塗料を強固に密着させ、塗膜の耐久性を高める土台を作ります。
【中塗り｜外壁】
中塗りで色を乗せながら、塗膜の厚みを確保します。紫外線や雨風から外壁を守る保護層を形成していきます。
施工中の様子
【中塗り｜外壁】
中塗りで色を乗せながら、塗膜の厚みを確保します。紫外線や雨風から外壁を守る保護層を形成していきます。
【上塗り｜外壁】
上塗りで仕上げ塗膜を形成します。耐候性と防水性を高め、汚れが付きにくい美しい外壁へ仕上げます。
施工中の様子
【上塗り｜外壁】
上塗りで仕上げ塗膜を形成します。耐候性と防水性を高め、汚れが付きにくい美しい外壁へ仕上げます。
屋根塗装｜B棟
【タスペーサー設置】
屋根材の隙間にタスペーサーを設置します。塗装後も雨水の逃げ道を確保し、通気性と排水性を保ちます。
施工中の様子
【タスペーサー設置】
屋根材の隙間にタスペーサーを設置します。塗装後も雨水の逃げ道を確保し、通気性と排水性を保ちます。
【サビ止め｜棟板金】
屋根の鉄部にサビ止め塗料を塗布します。金属部分をサビから守り、上塗り塗料の耐久性を高めます。
施工中の様子
【サビ止め｜棟板金】
屋根の鉄部にサビ止め塗料を塗布します。金属部分をサビから守り、上塗り塗料の耐久性を高めます。
【中塗り｜屋根】
屋根に中塗りを行い、塗膜の厚みを確保します。雨風や紫外線に強い保護層を形成していきます。
施工中の様子
【中塗り｜屋根】
屋根に中塗りを行い、塗膜の厚みを確保します。雨風や紫外線に強い保護層を形成していきます。
【上塗り｜屋根】
屋根の上塗りで仕上げます。防水性と耐候性を備えた塗膜を作り、屋根全体を長く保護します。
施工中の様子
【上塗り｜屋根】
屋根の上塗りで仕上げます。防水性と耐候性を備えた塗膜を作り、屋根全体を長く保護します。
軒天・通気口塗装｜B棟
【下塗り｜軒天】
軒天に1回目の塗装を行います。湿気がこもりやすい部分を保護し、カビや汚れに強い下地を作ります。
施工中の様子
【下塗り｜軒天】
軒天に1回目の塗装を行います。湿気がこもりやすい部分を保護し、カビや汚れに強い下地を作ります。
【上塗り｜軒天】
軒天に2回目の塗装を重ねます。塗膜の厚みを確保し、清潔感のある明るい軒天へ仕上げていきます。
施工中の様子
【上塗り｜軒天】
軒天に2回目の塗装を重ねます。塗膜の厚みを確保し、清潔感のある明るい軒天へ仕上げていきます。
【サビ止め｜通気口】
金属製の通気口にサビ止めを塗布します。通気機能を保ちながら、サビの発生を防ぎやすくします。
施工中の様子
【サビ止め｜通気口】
金属製の通気口にサビ止めを塗布します。通気機能を保ちながら、サビの発生を防ぎやすくします。
【中塗り｜通気口】
通気口に1回目の塗装を行います。穴の多い形状にも塗料を行き渡らせ、金属面を保護します。
施工中の様子
【中塗り｜通気口】
通気口に1回目の塗装を行います。穴の多い形状にも塗料を行き渡らせ、金属面を保護します。
【上塗り｜通気口】
通気口の仕上げ塗装を行います。サビ止めと美観を高め、軒天まわりを清潔に整えます。
施工中の様子
【上塗り｜通気口】
通気口の仕上げ塗装を行います。サビ止めと美観を高め、軒天まわりを清潔に整えます。
破風塗装｜B棟
【下塗り｜破風】
破風に下塗り材を塗布します。下地の吸い込みを抑え、仕上げ塗料が均一に密着する状態を作ります。
施工中の様子
【下塗り｜破風】
破風に下塗り材を塗布します。下地の吸い込みを抑え、仕上げ塗料が均一に密着する状態を作ります。
【中塗り｜破風】
破風に中塗りを行います。雨風や紫外線を受けやすい部分に、耐候性のある塗膜を形成していきます。
施工中の様子
【中塗り｜破風】
破風に中塗りを行います。雨風や紫外線を受けやすい部分に、耐候性のある塗膜を形成していきます。
【上塗り｜破風】
破風の上塗りで仕上げます。屋根まわりのラインを美しく整え、防水性と耐久性を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜破風】
破風の上塗りで仕上げます。屋根まわりのラインを美しく整え、防水性と耐久性を高めます。
雨樋塗装｜B棟
【サビ止め｜雨樋金具】
雨樋まわりの金具にサビ止めを塗布します。金属部の劣化を防ぎ、雨樋を支える部分の耐久性を高めます。
施工中の様子
【サビ止め｜雨樋金具】
雨樋まわりの金具にサビ止めを塗布します。金属部の劣化を防ぎ、雨樋を支える部分の耐久性を高めます。
【中塗り｜竪樋】
雨樋に中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨水による劣化を防ぎやすくします。
施工中の様子
【中塗り｜竪樋】
雨樋に中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨水による劣化を防ぎやすくします。
【上塗り｜竪樋】
雨樋の上塗りを行います。艶のある仕上がりに整え、外観全体の清潔感を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜竪樋】
雨樋の上塗りを行います。艶のある仕上がりに整え、外観全体の清潔感を高めます。
【中塗り｜横樋】
横樋に中塗りを行います。雨水が流れる部材を塗膜で保護し、劣化しにくい状態へ整えます。
施工中の様子
【中塗り｜横樋】
横樋に中塗りを行います。雨水が流れる部材を塗膜で保護し、劣化しにくい状態へ整えます。
【上塗り｜横樋】
横樋の上塗りで仕上げます。雨水を受ける部材を保護し、外観の美しさを長持ちさせます。
施工中の様子
【上塗り｜横樋】
横樋の上塗りで仕上げます。雨水を受ける部材を保護し、外観の美しさを長持ちさせます。
水切り塗装｜B棟
【サビ止め｜水切り】
水切りにサビ止めを塗布します。雨水が当たりやすい金属部を保護し、サビの発生を防ぎやすくします。
施工中の様子
【サビ止め｜水切り】
水切りにサビ止めを塗布します。雨水が当たりやすい金属部を保護し、サビの発生を防ぎやすくします。
【中塗り｜水切り】
水切りに中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、基礎まわりの金属部を雨水から守ります。
施工中の様子
【中塗り｜水切り】
水切りに中塗りを行います。塗膜の厚みを確保し、基礎まわりの金属部を雨水から守ります。
【上塗り｜水切り】
水切りの上塗りで仕上げます。足元のラインを美しく整え、外壁全体の仕上がりを引き締めます。
施工中の様子
【上塗り｜水切り】
水切りの上塗りで仕上げます。足元のラインを美しく整え、外壁全体の仕上がりを引き締めます。
鉄部塗装｜B棟
【サビ止め｜鉄部】
鉄部にサビ止めを塗布します。細かな穴まわりまで保護し、サビの発生を抑えます。
施工中の様子
【サビ止め｜鉄部】
鉄部にサビ止めを塗布します。細かな穴まわりまで保護し、サビの発生を抑えます。
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜に厚みを持たせ、雨風や湿気から金属部を守ります。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜に厚みを持たせ、雨風や湿気から金属部を守ります。
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。仕上げ塗膜で表面を覆い、耐候性と美観を高めます。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。仕上げ塗膜で表面を覆い、耐候性と美観を高めます。
【サビ止め｜鉄部】
サビ止めを塗布します。金属面を保護し、塗装後の腐食を防ぎやすくします。
施工中の様子
【サビ止め｜鉄部】
サビ止めを塗布します。金属面を保護し、塗装後の腐食を防ぎやすくします。
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。凹凸部分にも塗料を行き渡らせ、塗膜の保護性能を高めます。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。凹凸部分にも塗料を行き渡らせ、塗膜の保護性能を高めます。
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。表面を塗膜で保護し、外観をきれいに長持ちさせます。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。表面を塗膜で保護し、外観をきれいに長持ちさせます。
【サビ止め｜鉄部】
サビ止めを塗布します。下地から防サビ処理を行うことで、塗装後のサビ戻りを抑えます。
施工中の様子
【サビ止め｜鉄部】
サビ止めを塗布します。下地から防サビ処理を行うことで、塗装後のサビ戻りを抑えます。
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜に厚みをつけ、雨水や紫外線による劣化を防ぎます。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜に厚みをつけ、雨水や紫外線による劣化を防ぎます。
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。仕上げ塗装により、耐候性を備えたきれいな塗膜を形成します。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。仕上げ塗装により、耐候性を備えたきれいな塗膜を形成します。
【プライマー塗布｜鉄部】
プライマーを塗布します。下地と塗料の密着性を高め、塗膜の浮きや剥がれを防ぎます。
施工中の様子
【プライマー塗布｜鉄部】
プライマーを塗布します。下地と塗料の密着性を高め、塗膜の浮きや剥がれを防ぎます。
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜を重ねることで、外部環境に耐えやすい保護層を形成します。
施工中の様子
【中塗り｜鉄部】
中塗りを行います。塗膜を重ねることで、外部環境に耐えやすい保護層を形成します。
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。表面をしっかり保護し、雨風に強く美観を保ちやすい状態に仕上げます。
施工中の様子
【上塗り｜鉄部】
上塗りを行います。表面をしっかり保護し、雨風に強く美観を保ちやすい状態に仕上げます。
ベランダ防水工事｜B棟
【プライマー塗布｜ベランダ】
ベランダ床にプライマーを塗布します。防水トップコートの密着性を高め、剥がれにくい下地を作ります。
施工中の様子
【プライマー塗布｜ベランダ】
ベランダ床にプライマーを塗布します。防水トップコートの密着性を高め、剥がれにくい下地を作ります。
【中塗り｜ベランダ】
中塗りで防水層を保護する塗膜を形成します。雨水や紫外線から床面を守り、防水性を高めます。
施工中の様子
【中塗り｜ベランダ】
中塗りで防水層を保護する塗膜を形成します。雨水や紫外線から床面を守り、防水性を高めます。
【上塗り｜ベランダ】
上塗りで防水面を仕上げます。撥水性と耐候性を備えた表面に整え、雨水が溜まりにくい状態を保ちます。
施工中の様子
【上塗り｜ベランダ】
上塗りで防水面を仕上げます。撥水性と耐候性を備えた表面に整え、雨水が溜まりにくい状態を保ちます。
施工後の様子
A棟
色あせや汚れが見られた外壁を、グレージュとクールホワイトで塗装しました。落ち着きのある色合いにより、上品で清潔感のある外観へ仕上がっています。
施工後の様子
色あせや汚れが見られた外壁を、グレージュとクールホワイトで塗装しました。落ち着きのある色合いにより、上品で清潔感のある外観へ仕上がっています。
屋根・外壁・付帯部を塗装し、建物全体の印象を統一しました。低汚染性や遮熱性を備えた塗料を使用し、美観と保護性に配慮しています。
施工後の様子
屋根・外壁・付帯部を塗装し、建物全体の印象を統一しました。低汚染性や遮熱性を備えた塗料を使用し、美観と保護性に配慮しています。
B棟
外壁・屋根・付帯部の塗装が完了しました。建物全体を新しい塗膜で保護し、雨風や紫外線による劣化を防ぎやすい状態になりました。
施工後の様子
外壁・屋根・付帯部の塗装が完了しました。建物全体を新しい塗膜で保護し、雨風や紫外線による劣化を防ぎやすい状態になりました。
外壁全体をホワイトリリィとスムーズクリームで仕上げ、明るく清潔感のある外観になりました。屋根や雨樋なども塗装し、防水性・耐候性に配慮した建物へ整いました。
施工後の様子
外壁全体をホワイトリリィとスムーズクリームで仕上げ、明るく清潔感のある外観になりました。屋根や雨樋なども塗装し、防水性・耐候性に配慮した建物へ整いました。
お客様の声
外壁の色あせや汚れが気になっていましたが、棟ごとに色を変えたことで、それぞれ雰囲気の違いも出てよかったです。屋根や外壁だけでなく、雨樋や鉄部、ベランダまわりまで細かく見ていただけたので安心しました。入居者の方にも気持ちよく過ごしていただける外観になったと思います。
この記事の監修者
門馬 大介
代表取締役
- 資格
- 一級塗装技能士 雨漏り診断士 高所作業者 職長安全衛生責任者教育 有機溶剤作業主任者 足場組立作業者
- お客様へ一言
- 外壁屋根塗装専門店「モンマ塗装」代表。
茅ヶ崎出身で職人としての経験は20年以上。「モンマ塗装」を創業して15年以上、地域密着で累計2,000棟以上の施工実績を持つ。「一級塗装技能士」を保有し、外注を一切使わない完全自社施工により、中間マージンをカットした「お値段以上の高品質施工」を徹底。湘南・茅ヶ崎特有の「塩害」や「強い日差し」による住まいの悩みに深く寄り添い、住まいに合わせて最適な塗料や施工方法を提案。
遮熱塗料メーカー（アステックペイント）の販売実績で神奈川No.1を獲得するなど、高い技術力と提案力で地元の住まいと安心を守り続けている。
外壁色は棟ごとに変えつつ、屋根や付帯部の色味をそろえることで、アパート全体としてまとまりのある外観になるよう仕上げました。美観だけでなく、今後も安心してお住まいいただけるよう、建物全体の保護性にも配慮しています。